В Екатеринбурге может разгореться крупный скандал вокруг общественной организации, задолжавшей областным властям за аренду занимаемых площадей
В Екатеринбурге может разгореться крупный скандал вокруг общественной организации, задолжавшей областным властям за аренду занимаемых площадей. Украинскую национально-культурную автономию из здания по адресу Октябрьской революции, 35 (Усадьба Жолобова) выселяет скандальный ГУП «Монетный щебеночный завод», в хозяйственном ведении которого находится этот памятник архитектуры. Свой иск в Арбитражный суд Свердловской области «монетка» подала в середине ноября минувшего года и требует с ответчика, помимо расторжения договора аренды, погашения долга в 1,32 млн рублей.
«Решение о выделении нам этого дома принял еще Анатолий Гредин во время визита в Екатеринбург украинской делегации. У меня спросили: «что вам нужно?» Я ответил: я много лет возглавляю тут диаспору, нам нужен дом украинско-российской дружбы. Нам в аренду дали здание, памятник архитектуры, на Октябрьской революции, 35. Но поставили условие – сделать за свой счет реставрацию, траты на которую пойдут взамен арендной платы. Мы разработали проект. Посчитали, что ремонтные работы – обновление фасада, крыши и т.д. – обойдутся в 19,7 млн рублей. Но затем власть полностью сменилась. Наш проект реставрации завис. А ГУП «Монетный щебеночный завод» потребовал с нас деньги за аренду здания», – рассказал «URA.Ru» председатель общественной организации Петр Щербина. Глава диаспоры не исключает возможности мирного урегулирования спора. «Мы не отказываемся платить деньги. Просто надо решить: либо мы делаем реставрацию, либо платим за аренду. Сейчас начали вести переговоры. В процесс уже вмешались вице-губернатор Яков Силин и глава МУГИСО Алексей Пьянков. Я думаю, что мы все уладим», – добавил Петр Щербина.
Судьба украинской диаспоры, в которую входит порядка 1000 человек по всей области, решится 11 февраля. Но как показывает хроника арбитражей (дело о выселении фонда «Город без наркотиков» – пока исключение), на уступки идет и МУГИСО: национально-культурная автономия татар Свердловской области, которой также было приказано собирать чемоданы, сумела склонить власти к заключению мирового соглашения. Правда, заплатить за аренду пришлось.
Подобные иски в судах – не редкость, рассказал управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов. «Общественные объединения для мест дислокации выбирают объекты недвижимости, которые в основном находятся в государственной (муниципальной) собственности, так как ставки по аренде данных объектов зачастую значительно ниже, нежели в коммерческом сегменте. Нередко органы госвласти решают вопросы об отсрочке уплаты арендной платы на несколько лет в качестве некоего реверанса поддержки и одобрения общественной деятельности этих организаций. Это очень «расслабляет» руководителей общественных организаций. Часто они продолжают не исполнять обязанности по внесению арендных платежей за пределами установленных сроков», – пояснил Денисов.
Поэтому единственным механизмом по «приземлению» ситуации, по мнению юриста, является обращение арендодателя в суд за взысканием причитающихся платежей. «Зачастую сторонам удается договориться миром, так как вряд ли у организаций, выполняющих важную общественную миссию, всерьез присутствует намерение избежать ответственности по внесению платежей. Обращение в суд практически всегда является крайней мерой, так как никакой судья не урегулирует конфликт таким образом, чтобы соблюсти и правовую, и моральную сторону подобных деликатных разбирательств», – добавил Артем Денисов.
Мэрия Екатеринбурга, в отличие от областных властей, речи о выселении задолжавшей ей общественников в своих исках не ведет. В проскрипционном списке горадминистрации – Союз ветеранов Афганистана и ветераны спецназа. У «Инвалидов войны» мэрия областного центра отсудила, по сути, копейки: «афганцы» придержали плату за аренду 63 квадратных метров на Толмачева – Первомайской лишь на два месяца, в августе-сентябре прошлого года, всего – чуть больше 14 тысяч рублей. К чести сборщиков, свирепствовать подчиненные сити-менеджера Александра Якоба не стали и претензии в ходе судебных разбирательств сняли. Впрочем, безнадежно дефицитный бюджет Екатеринбурга в накладе не остался: очевидно, в качестве воспитательной меры с экс-силовиков все-таки взыскали пени за неаккуратность их бухгалтеров, без малого 13 тысяч рублей.
Суд с Фондом инвалидов и ветеранов спецназа Российской Федерации и бывшего СССР еще продолжается. «Ценник» этого иска больше: на кону 134 тысячи. Кстати, с бывшими спецназовцами мэрия уже судилась и успешно: с ветеранов взыскали 70 тысяч.
