Магазин, торгующий швейными принадлежностями, захватил двор жилого дома
Арендаторы подвала самовольно оборудовали вход в свой магазин. В итоге придомовая территория соседнего дома превратилась в проходной двор. Вот только крыльцом дело не ограничилось. Чтобы освободить проход клиентам, коммерсанты сломали ворота, которые жильцы установили за свой счет. И через двор, являющийся общедолевой собственностью, теперь ходят толпы покупателей. Примечательно, что у магазина есть свой подъезд. Через него вполне можно разгружать товар. Есть и отдельный вход для покупателей, который выглядит более презентабельно, чем дворовой. Однако изнутри эти двери для покупателей закрыты. Торговцы уверяют, таковы условия аренды. Но только в этом случае коммерсанты обязаны соблюдать санитарные нормы, говорят юристы. Зачастую именно этот закон предприниматели и нарушают.
Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании “Генезис”:
– Если у вас есть право на земельный участок, вы можете им пользоваться, то одновременно должно соблюдаться вот это условие: то, что деятельность магазина ни коем образом не нарушает прав людей в жилых помещениях и в зданиях иного назначения.
Дело уже находится в суде. И поскольку никаких документов на земельный участок арендаторами не предоставлено, к тому же ущемлены права жителей, юристы считают, что исковые требования о восстановлении ворот и демонтаже входной группы в магазин с большой долей вероятности будут удовлетворены.
41 канал
