Управляющий партнер ЮК Генезис Артем Денисов по просьбе Коммерсантъ-Урал прокомментировал исковое требование о сносе магазина “Мегамарт” как самовольной постройки
Свердловский арбитражный суд приступил к рассмотрению иска предпринимателя Вячеслава Крашенинникова к АО «Дикси Юг» о признании здания магазина «Мегамарт» по адресу город Новоуральск, ул.Корнилова, дом №11 самовольной постройкой. Истец потребовал сноса здания а также назначения комплексной строительно-технической и пожарно-технической экспертизы здания. Он просит проверить не нарушались ли при возведении здания градостроительные и строительные нормы и правила. В качестве меры по обеспечению иска господин Крашенинников также потребовал запретить АО «Дикси Юг» перегораживать, чинить препятствия в доступе любым третьим лицам и транспортным средствам к противопожарному разрыву между зданиями, где расположен «Мегамарт». Однако суд вынес определение об отказе в обеспечении иска, указав, что это требование не связано с предметом иска.
Подробнее об услугах ЮК “Генезис”: Представительство в суде и Консультация юриста
Наш комментарий
Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании “Генезис”:
– Даже наличие регистрации права собственности не исключает вероятности сноса постройки, если она будет признана судом самовольной. Однако закон связывает снос самовольной постройки не с формальным соблюдением требований о получении разрешения на строительство, а с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки из-за ее несоответствия требованиям безопасности или нарушения прав третьих лиц.
КоммерсантЪ-Урал
