Клиент компании сохранил статус-кво
ОАО «Техника и технология товаров» обратилось в Свердловский арбитражный суд с иском к ИП Луканину А.И. о взыскании арендной платы за пользование частью земельного участка, расположенного под здание Делового информационно-выставочного центра (Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 22). В этом здании ответчику принадлежат помещения площадью 1 555 кв. метров. По мнению истца, якобы существующая задолженность индивидуального предпринимателя перед ним является неосновательным обогащением и должна быть погашена.
Однако в суде юристы «Генезиса» доказали, что по договору долевого участия в строительстве право собственности на помещения ответчика в свое время перешло от истца к ООО «Уралстрой-1», а тот уже в свою очередь передал помещения по договорам в собственность ИП Луканина А.И. «Таким образом, с приобретением права собственности на нежилые помещения у ответчика возникло право на использование спорного земельного участка», – пришел к выводу суд. И ОАО «Техника и технология товаров» в таком случае вправе предъявить ответчику требование о возмещении земельного налога.
Так и было раньше: между истцом и ответчиком «сложился обычай по определению размера платы за землю» в виде компенсации части земельного налога (уплачивается истцом) пропорционально доли помещений ИП Луканина А.И. в общих помещениях здания.
Пресс-служба ЮК “Генезис”
